买房面积和实际面积差价需要补吗

买房面积和实际面积有差价,通常需要补交。依据《商品房销售管理办法》,面积误差需按合同约定处理,未及时补交可能影响房屋产权办理及后续交易。
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处理面积差价,常见方式有补交或退房。选择补交,则按合同约定的单价补齐差价;若误差过大,可选择退房并要求开发商退还已付款及相应利息。
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积有差价需处理。具体操作:1. 核实面积误差,查阅合同关于面积误差的处理条款;2. 误差较小,按合同约定补交差价;3. 误差超出合同约定范围,与开发商协商退房或索赔;4. 若协商无果,可诉诸法律,依据《商品房销售管理办法》维权。
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