婚前父母赠予儿子的房产，离婚时如何分配？

婚前父母赠予的房产，婚后变卖换房，离婚时原则上归原赠与人子女。依据《婚姻法》相关规定，婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。若不及时处理，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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婚前赠予房产婚后换房，离婚分配需明确。1.若房产未过户，原赠与人可撤销赠与，房产仍属其子女。2.已过户且由一方父母出资，登记在子女名下，视为个人财产，不予分割。3.双方有争议，先协商；协商不成，可寻求调解或提起离婚诉讼，由法院裁决。
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处理此类房产分配问题，常见方式有协商、调解和诉讼。协商不成时，可选择调解或诉讼。若涉及复杂财产分割，建议通过诉讼解决，以确保权益得到保护。